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宁波是一个很有发展前景的城市
首先,她的城市政治地位很高,副省级城市,高于一般地级市,拥有更多的国家政策支持,也有自由市场的优势
其次,地理位置好,背靠泛长三角腹地,面相大海,衔接海陆,坐拥世界十大港口之首。又是处于杭州湾湾区最有利的位置
再其次,人口较少,更有非常大的人力资源需求,能满足更多人口的进入和发展。亟需更多高层次人才涌入,目前房价不太高,利于人材安家落户
再者,自身工业基础很好,机械制造、纺织印染,石油化工等传统工业优势,经济转型有资本。加上浙江的很强的商业氛围,区域经济发展很均衡
还有,目前,整体国际和国家经济形势不明朗,宁波城市的基础规划较差,需要重建以及扩增的需求更强,机会更多
去过苏州的人都知道,宁波类似于五年前的苏州:房价不高,人才优势不明显,城市规划刚起步,轨道交通初露微茫,一切的一切都是时机最好的时候~~~~
作者:子非鱼
宁波作为首批对外开放的沿海地区14个城市之一,充分享受到了改革开放的红利,其与舟山港联合打造的宁波-舟山港吞吐量位居世界前列,宁波的经济也一度非常耀眼,与省会杭州一直处于胶着状态,凭借着综合实力,宁波升格为了副省级城市。
九十年代的宁波,有着放眼天下的意气风发,然而近年来,综合实力日渐衰微,给人一种仿佛发展停滞了的错觉。
宁波人最辉煌的时候是20世纪初,当时一大批宁波商人在上海和香港开拓的事业,闯出了“宁波帮”的称号,虽然和宁波本地无关,但“宁波”这个响亮的名字从此便进入了全国人的视野。宁波商帮后裔中也有一大批有才能卓越的人士,如虞洽卿,包玉刚,邵逸夫,周星驰, 董浩云等等,香港至今留有“宁波公学”。
但2008年全球金融危机后,全球购买力下降,让沿海城市告别了以港口为依托的简单粗暴套利模式。海运为王的时代渐渐衰弱,且在这个时候中国的高铁技术开始走向成熟,高铁时代正大步走来。也是从2008年开始,浙江的发展主力方向开始转移,以大魄力、大手笔开始支持杭州发展。
祸不单行的是,宁波受浙江整体影响,实体企业老板们开始投资固定资产,炒煤矿、炒房、民间借贷等,资金迅速流向了包括省内外的房地产、矿产等投机性领域,实体经济空心化,2010年资金链断裂,房价腰斩、老板跑路,尽管情况没有温州那么遭,但也不好过。
非但如此,数据显示,宁波在与另外四个计划单列市的竞赛中,也仅仅只跑赢了大连,在五个城市中经济发展速度倒数第二。
宁波要找寻出路,首先要认清楚自己的缺点、不足。
1,相比于深圳、青岛、厦门、大连,宁波在省内的地位比较弱,优质的资源和好的政策首先被杭州享用。另外四个则不一样,深圳是经济特区,享受到的经济红利远比广州多,厦门、青岛、大连在省内资源争夺上,也不输于各自的省会城市。
2,与另外四个计划单列市相比,宁波是最不浪漫的一个。青岛、深圳、厦门、大连都有优质的沙滩海景,有非常好的旅游资源,基本上都是各自省内最富裕、最浪漫的地方,唯独宁波不是,浙江最浪漫的地方是杭州。
3、相比于深圳、青岛、厦门、大连,宁波的地域色彩最浓。深圳有9成人口是外地人,是全国最包容的城市;福建的地域色彩虽然较浓,但厦门是个例外,外地人入闽基本上是奔厦门而去;青岛、大连也没有那么强的地域性;宁波却比较排外,思维保守像潮汕人,这是宁波在近几年的发展中吃亏的最大原因。
前两个劣势都是客观存在的,在已经到来的高铁时代,宁波的地理优势荡然无存,未来更多的利好政策基本上是属于内陆城市,属于郑州、武汉、长沙、西安等高铁枢纽城市,这些争是争不过来的。宁波唯一能改变的就是第三点,要从主观思维上开始改变。
要知道,2008年金融危机下宁波开始走下坡路,深圳却迎来了爆发式的发展。全球金融危机让往日的海运城市告别了依靠港口简单粗暴的套利模式,祸兮福所倚,在这个时候,具备人才优势的深圳利用自己的开放性思维走出了一条以创新驱动经济发展的道路。
创新之路下,大疆脱颖而出,深圳一下子成为了世界无人机生产中心,目前大疆市场份额占全球的70%,另外全国10亿手机生产能力,有8亿在深圳,还有1亿多在东莞。深圳有华为、腾讯、中兴、大疆等科技产业巨擘,成为了名副其实的创新之都。宁波有什么?
宁波要想打破现状,应学习深圳,以包容的心态去接纳全国的优秀人才,利用知识的力量走出一条属于自己的科创之路,将“工业型”城市头衔转变为“创新型”城市,再结合自己的优势,力争在下一轮的城市竞争中交出一份满意的答卷。
宁波可以利用的优势有哪些?
首先是港口优势,宁波港是世界上第四大港口,与舟山港合并后和上海港形成了强有力的竞争,宁波-舟山港吞吐量已经是全球第一,2017年一季度宁波舟山港集装箱吞吐量达到588万标箱,首次超过深圳港,成为国内第二大、世界前三甲的集装箱港口。
尽管海运为王的时代已经过去,但中国仍需要大量的进出口商品,吞吐量规模巨大的港口地位不会被撼动,这是宁波可以利用的优势。
此外,还有可以利用的就是杭州湾大桥和杭州湾新区。在杭州湾大桥开通后,打通了宁波与上海的陆上通道,在这基础上,杭州湾新区划归在慈溪这种想法是对的。
慈溪是宁波距离上海最近的地方,对于宁波来说是非常重要的战略要地,目前新区内已经拥有国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、省级产业集聚区、省级海洋经济集聚区、省级高新技术产业园区,未来要做的是充分发挥地区产业集群效应,充分利用杭州湾大桥与上海的直通红利,享受上海的外溢资源。
结语
宁波的现状是,经济实力已经先后被南京、佛山等城市超越,经济发展步伐被杭州越甩越远,在五个计划单列市中,也只比受东北整体经济低迷影响的大连好一些。
新一轮的城市竞赛已经开始,容不得宁波再犹豫,若不果断破除固守成规的思维模式,出台福利优惠政策吸引人才,进行产业转型、创新,在下一轮的竞赛中宁波很有可能会出局。
今年两会的政府工作报告,
勾勒出了宁波未来的发展目标。
在提升城市功能品质上提出了新的五年发展目标。
政府工作报告“聚焦建设品质化,打造更具魅力的现代都市”这部分指出,未来五年,宁波将“构筑大都市多中心体系,做精三江口,做强东部新城、南部新城、镇海新城,规划开发两江北岸,高起点高水平优化东钱湖区域发展。”
这也意味着,未来五年宁波将会打造六大都市中心,分别是三江口、东部新城、南部新城、镇海新城、两江北岸(姚江新城、甬江新城)、东钱湖。
不难看出,这六大都市中心既是政府重点打造的城市中心,也是未来城市发展的主要区域。
5年后,这六块地方要崛起了!
三江口
寸土寸金之地
这一轮城市更新将焕发新魅力
(三江口)
(宁波外滩大桥)
三江口自唐代以来就是宁波的城市中心。随着城市扩容,寸土寸金的三江口核心片区,作为城市中心的地位仍然没有改变。投资开发的宁波新世界项目、东鼓道项目等重点工程,未来的发展势头可期。
特色指数:★★★★★
潜力指数:★★★★★
东部新城
高起点高标准规划建设
成为城市发展风向标
(城市之光,450米的宁波高度)
东部新城,与三江口并列为“一城两心”。经过10多年的发展,已经成为宁波热门区域。
五一广场、城展馆、图书馆、华师大艺术学校、市眼科医院、效实中学东部校区等配套项目将在今年建成或基本建成。
宁波中心阪急商业项目正在加快开展地下工程施工,部分已开始地上主体结构施工,计划明年9月开业运营。
特色指数:★★★★★
潜力指数:★★★★
南部新城
宜居城市中心
奉化设区后将加强南部区域整合开发
(南部商务区)
南部新城,作为宁波楼市的传统繁华地区,虽然近两年房地产发展有些放缓,但其作为鄞州核心区的地位一直没有动摇。
区划调整后,鄞州区的东部新城、南部新城,一东一南两座新城交相辉映,拉开了新鄞州区城市发展新框架。
南部商务区,总部经济龙头作用凸显,国际贸易、信息科技、服务外包、电子商务等新兴产业蓬勃兴起,万达商圈、印象城、钱湖天地、滨江商业广场等商业综合体,吸引着众多时尚达人集聚于此。南部新城,在宁波人眼里也是居住的良好区域。
特色指数:★★★
潜力指数:★★★★★
两江北岸
环境优越潜力巨大
城市沿江发展的重要延伸区
(姚江北岸)
两江北岸重点是姚江新城与甬江新城,其以三江口为基点,以姚江和甬江为轴,呈“V”字型分布,是宁波城市沿江发展的重要延伸区和储备区。
目前,甬江北岸已启动改造,老外滩延伸段组团项目全面施工,大庆北路改造工程完成立项,院士桥、中兴桥及接线工程开工建设,万象城也将于2019年面世。
作为“十三五”期间重点推进的城市新区——姚江新城辐射带动下的整个姚江北岸区块将释放出巨大的开发潜力,邵家渡大桥及接线、西洪大桥及接线工程完成立项;宁波奥体中心、宁波第九医院二期等市、区重点项目进入全面建设阶段。
特色指数:★★★
潜力指数:★★★★★
镇海新城
开发建设疾速
推进区域逐步成熟后劲不容小觑
(镇海新城)
近年来,镇海新城开发建设疾速推进,面貌焕然一新。由北往南,新城核心区、休闲大本营、宁波植物园三大板块互为犄角,随着区行政服务中心、文化艺术中心以及宁波植物园、绿轴体育公园等一大批公建设施相继建成投用,镇海大道、世纪大道、明海大道等城市主干道勾连商贸、科研、行政、居住四大功能组团,镇海新城“全心”融入宁波都市圈。
除新城南区于去年10月开业的1902万科广场外,新城吾悦广场、1688新青年广场等一批城市综合体项目也相继落户、开工,不断推高该区域人气。
特色指数:★★★★
潜力指数:★★★
东钱湖
围绕“一心两带五大区块”
打造现代都市新亮点
过去5年,东钱湖旅游度假区跻身首批国家级旅游度假区。宁波市第十三次党代会明确指出,要“高起点高水平谋划东钱湖区域发展,努力打造现代都市的新亮点”,将东钱湖放在了宁波建设“国际港口名城、东方文明之都”的显要位置。
特色指数:★★★★★
潜力指数:★★★
这么一路看下来
阿拉宁波真的要全线开花啊
厉害了我的大宁波!!
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